Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
налоги
ID: 47812845
28 января 2021
Вся Россия
1 693
4

Я являюсь собственником квартиры по наследству с 1995 и у меня есть свидетельство о собственности , выданное в том же году . Некоторое время назад Россреестр затеял перерегистрацию и сейчас по их выписке я являюсь собственником с февраля 2020 года , а до этого собственником по их версии была моя бабушка , умершая в 1994 году ! Вопрос - как в этом случае определить срок владения квартиры при продаже ? При этом я оплачивал налог на недвижимость с 1995 года и документы из налоговой приходили на мое имя

Автор
Теги
4
ID: 47812845
Могут подойти
4 комментария
28 января 2021, 18:04
Лучший совет
В феврале 2020 вы зарегистрировали ранее возникшее право и внесли запись в ЕГРН.
А собственность как была , так и осталась- с момента открытия наследства (1994)
Если планируете продажу, то никаких налогов не возникает и нет необходимости подавать декларацию.
11
0
268/50 000
0/50 000
29 января 2021, 11:54
Добрый день!
Посмотрите в своем личном кабинете (ЛК) налогоплательщика какая дата возникновения права на квартиру там указана?
0
0
131/50 000
0/50 000
ID: 47812845
Автор
28 января 2021, 18:53
огромное спасибо!
0
0
17/50 000
0/50 000
28 января 2021, 17:55
Вы являетесь собственником с даты смерти вашего наследодателя, а "февраль 2020 года" - это дата внесения записи в ЕГРН.
8
0
119/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости